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廟口大四美19度蟬連地王

基隆市一○五年公告土地現值及地價已於十二月中旬評定通過,將於明天(元月一日)正式公告實施。市府地政處表示銀行債務協商房貸利率最低的銀行房貸企業貸款南投信貸年息,一○五年公告土地現值平均調幅為百分之四點四五,公告地價平均調幅為百分之十一點三九;廟口大四美連續第十九年蟬聯地王,土地價格每坪約一百七十一萬元,較上年度上漲百分之零點零六。

地政處表示,基隆市一○五年公告地價調幅僅為百分之十一點三九,雖然內政部建議本次公告地價調幅應不低於一○三年至一○五年之公告土地現值累計調幅百分之二十至二十二之間,但林市長右昌因目前國內整體經濟情勢不佳,為了顧及市民地價稅請問沒工作要如何辦小額信貸負擔問題,建請地價評議委員會能慎重予以考量,經地評會同意,此次公告地價僅做了小幅調整,以減輕民眾稅金負擔。

公告土地現值居冠的區段位於仁愛區愛三路,地價維持去年的三十四萬七千元/平方公尺,最低的區段落在中正區棉花嶼海域區,地價為三百七十元/平方公尺。依統計資料顯示,七個行政區中漲幅最高為安樂區,調漲百分之八點二四,分析其原因為安樂區有大武崙生活圈、長庚生及國家新城生活圈等,緊鄰中山高及北二高交流道,區位條件優越,交通便利,加以陸續推出的大型新建案吸引不少鄰近縣市購屋族之青睞,房地產市場交易價格上漲較明顯。

地政處也指出,這次地價作業調查期間,受國內整體經濟情勢不佳以及不動產稅制改革之政策因素影響,不動產市場觀望氣氛濃厚,交易價格上漲幅度較前幾年趨緩,基隆市地評會將此情形納入評議考量,故一○五年公告土地現值調幅百分之四點四五是近三年來最低的一次。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/廟口大四美19度蟬連地王-160000793--finance.html

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